1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比-28.7%
杉並区
62.1万円/㎡
前年比+2.2%
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富士見ハイムS棟
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1967年築 / 4階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
5,771万円
69.8万円/㎡
3,291
4,944
6,598
8,252
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜6,598万円
59.8万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
富士見ハイムS棟
4,980万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 82.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,290万円 | 64.0万円 | 2階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 5,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 60.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 4,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 60.59㎡ | 1R+S+WIC+SIC | 南 |
| 2023/07/21 | 4,280万円 | 70.6万円 | 3階 | 60.59㎡ | 1R+納戸+WIC+SIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 富士見ハイムS棟 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 6,280万円 | 69.9万円 | 89.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 高円寺プラザ 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,499万円 | 70.3万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 128戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 富士見ハイムN棟 杉並区和田一丁目 | 新中野駅7分 | 5,999万円 | 63.7万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/28 | 方南町ハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%下落、杉並区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は杉並区の平均と比較して2.9%割安です。
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